1984〜1994年築, 専有面積80.89㎡〜100.89㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比-0.2%
川崎市麻生区
--万円/㎡
前年比--
グランヒルズ新百合丘西館
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
4,413万円
48.5万円/㎡
3,365
4,064
4,762
5,460
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜4,762万円
44.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
グランヒルズ新百合丘西館
4,480万円（49.3万円/㎡）/ 5階 / 90.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 4,580万円 | 50.4万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,680万円 | 51.5万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 51.5万円 | 5階 | 90.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 4,790万円 | 52.7万円 | 5階 | 90.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 4,790万円 | 52.7万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 48.2万円 | 4階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | グランヒルズ新百合丘西館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅13分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/19 | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,290万円 | 51.8万円 | 102.19㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/15 | パークハイム新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,350万円 | 41.2万円 | 105.51㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2021/10/23 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2022/05/08 | コーポラティブハウス葉積 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 2,990万円 | 41.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/24 | 藤和新百合ケ丘コープ 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ新百合ケ丘 川崎市麻生区金程一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 5,680万円 | 51.6万円 | 110.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、川崎市麻生区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較してNaN%割安です。